پیشینه تحقیق مفهوم سرمایه گذاری و انواع و شیوه ها و شرح ریسک های مرتبط با سرمایه گذاری و انواع قراردادها و معاهدات رایج در صنعت نفت دارای ۶۱ صفحه می باشد فایل پیشینه تحقیق به صورت ورد  word و قابل ویرایش می باشد. بلافاصله بعد از پرداخت و خرید لینک دنلود فایل نمایش داده می شود و قادر خواهید بود  آن را دانلود و دریافت نمایید . ضمناً لینک دانلود فایل همان لحظه به آدرس ایمیل ثبت شده شما ارسال می گردد.

فهرست مطالب

مقدمه    ۸
فصل اول :کلّیّات سرمایه گذاری    ۹
۱-۱کلیات سرمایه گذاری    ۹
۱-۱-۱ تعریف سرمایه گذاری    ۹
۲-۱-۱ انواع و شیوه های سرمایه گذاری    ۱۰
انواع سرمایه گذاری خارجی    ۱۰
۱-۲-۱-۱ سرمایه گذاری مستقیم خارجی    ۱۰
۲-۲-۱-۱ سرمایه گذاری خارجی در سبد مالی یا سرمایه گذاری غیر مستقیم    ۱۰
۳-۱-۱ شیوه های سرمایه گذاری خارجی    ۱۰
۱-۳-۱-۱ سرمایه گذاری عمومی خارجی    ۱۱
۲-۳-۱-۱ سرمایه گذاری خصوصی خارجی    ۱۱
۴-۱-۱ عوامل تعیین کننده در سرمایه گذاری خارجی    ۱۱
۵-۱-۱ سرمایه گذاری خارجی ونقش آن در توسعه اقتصادی کشور میزبان    ۱۲
۶-۱-۱ مزایا و مشوقهای سرمایه گذاری خارجی درکشور ما    ۱۳
۷-۱-۱ معاهدات سرمایه گذاری میان دولتها    ۱۴
۸-۱-۱ سازو کارهای موجود برای حمایت از سرمایه گذاری    ۱۵
۱-۸-۱-۱ سازش و داوری مرکز بین المللی حل و فصل اختلافات سرمایه گذاری    ۱۵
۲-۸-۱-۱ تضمین سرمایه گذاری    ۱۵
۲-۱ مفهوم و انواع ریسک در سرمایه گذاری    ۱۶
۱-۲-۱ ریسک اقتصادی    ۱۷
۱-۱-۲-۱ مفهوم ریسک اقتصادی    ۱۷
۲-۱-۲-۱ عوامل پیدایش ریسک اقتصادی    ۱۷
۲-۲-۱ ریسک سیاسی    ۱۹
مفهوم و انواع    ۱۹
۱-۲-۲-۱ ریسک سیاسی کلان    ۱۹
۲-۲-۲-۱ ریسک سیاسی خرد    ۲۰
۳-۲-۱ منشأ ریسک سیاسی:    ۲۰
۱-۳-۲-۱ اقدامات دولت میزبان    ۲۰
۲-۳-۲-۱ روابط دولت‌ها    ۲۱
۳-۳-۲-۱ عوامل خارجی    ۲۱
۴-۲-۱ عوامل کاهش ریسک سیاسی    ۲۲
۱-۴-۲-۱ عوامل اقتصادی و سیاسی    ۲۲
۲-۴-۲-۱ شرایط اقتصادی کشور میزبان    ۲۲
۵-۲-۱ ریسک سیاسی و سرمایه‌گذاری خارجی در ایران    ۲۳
۶-۲-۱ ریسک حقوقی    ۲۴
۳-۱ تاریخچه سرمایه گذاری    ۲۶
سرمایه گذاری در جهان و ایران    ۲۶
تاریخچه سرمایه گذاری خارجی    ۲۶
۱-۳-۱ تاریخچه سرمایه گذاری خارجی در جهان    ۲۶
۲-۳-۱ سابقه سرمایه‌گذاری خارجی در ایران    ۲۶
سرمایه‌گذاری در برنامه‌های عمرانی و توسعه    ۲۸
۱-۲-۳-۱  قبل از انقلاب    ۲۸
۱-۱-۲-۳-۱ برنامه عمرانی اول ۳۴- ۱۳۲۷    ۲۸
۲-۱-۲-۳-۱ برنامه عمرانی دوم ۴۱- ۱۳۳۵    ۲۸
۳-۱-۲-۳-۱ برنامه سوم ۴۶-۱۳۴۲    ۲۸
۴-۱-۲-۳-۱ برنامه عمرانی چهارم ۵۱-۱۳۴۷    ۲۹
۵-۱-۲-۳-۱ برنامه پنجم ۵۶-۱۳۵۲    ۲۹
۲-۲-۳-۱ برنامه های عمرانی پس از انقلاب     ۲۹
۱-۲-۲-۳-۱ برنامه اول ۷۲-۱۳۶۸    ۲۹
۲-۲-۲-۳-۱ برنامه دوم ۷۸-۱۳۷۳    ۳۰
۳-۲-۲-۳-۱ برنامه سوم ۸۳-۱۳۷۹    ۳۰
فصل دوم :  انواع قراردادهای سرمایه گذاری در بخش انرژی    ۳۳
مقدمه    ۳۳
۱-۲ قراردادهای معاوضی    ۳۶
قراردادهای ناقل حق عینی    ۳۶
۱-۱-۲ قراردادهای ناقل حق عینی    ۳۶
۲-۱-۲ قراردادهای ناقل مالکیت عین    ۳۶
۱-۲-۱-۲ قراردادهای امتیازی (Concession Agreement)    ۳۷
۲-۲-۱-۲ قراردادهای امتیازی سنتی    ۳۷
۳-۲-۱-۲ قراردادهای امتیازی متعادل (۵۰-۵۰)    ۳۸
۴-۲-۱-۲ قراردادهای امتیازی جدید    ۳۸
۵-۲-۱-۲ ویژگیهای قراردادهای امتیازی    ۳۸
۶-۲-۱-۲ تعدیل های قراردادهای امتیازی    ۳۹
۱-۶-۲-۱-۲ تعدیل اول: افزایش سهم منافع کشورهای میزبان    ۳۹
۲-۶-۲-۱-۲ تعدیل دوم: مداخله دولت میزبان در عملیات اکتشافی و استخراجی    ۴۰
۳-۱-۲ قراردادهای ساخت، بهره برداری و انتقال    built operation transfer    ۴۱
۴-۱-۲ قراردادهای ناقل حق انتفاع    ۴۲
۵-۱-۲ قراردادهای خدماتی یا قراردادهای موجد تعهد    ۴۳
۱-۵-۱-۲ “قراردادهای خدماتی محض ویا بدون خطر”    ۴۵
۱-۱-۵-۱-۲ قرارداد کلید در دست (Turnkey)    ۴۵
۲-۱-۵-۱-۲ قراردادهای (طراحی– تأمین تجهیزات EP) و (طراحی– تأمین تجهیزات– ساخت EPC)    ۴۶
۲-۵-۱-۲ “قراردادهای خدماتی با تقبل خطر”    ۴۷
۶-۱-۲ قراردادهای بیع متقابل    ۴۸
۱-۶-۱-۲ شرح قراردادهای بای بک    ۴۸
۲-۶-۱-۲ ملاحظات حقوقی لازم در عقد قراردادهای خدماتی در چارچوب بیع متقابل    ۴۹
۳-۶-۱-۲ ویژگیهای قراردادهای بیع متقابل    ۵۰
۴-۶-۱-۲ اشکالات قراردادهای بیع متقابل    ۵۱
۲-۲ قراردادهای مشارکتی    ۵۲
۱-۲-۲ شرح قراردادهای مشارکتی    ۵۲
۲-۲-۲ مشارکت و عدم افاده مالکیت در حال اطلاق    ۵۳
۳-۲-۲ تاریخچه قراردادهای مشارکت در تولید    ۵۵
۴-۲-۲ تحولات قراردادهای مشارکت در تولید    ۵۶
۵-۲-۲ مشارکت منتهی به مشارکت در مالکیت    ۵۷
فهرست منابع    ۵۹

منابع

دادخواه، محمدرضا. آذر ۱۳۸۴٫ حقوق بازرگانی بین المللی علمی-کاربردی: به انضمام واژه نامه تخصصی و روشهای جلب و جذب سرمایه های خارجی. شهر آشوب.

امام، فرهاد. ۱۳۷۳٫ حقوق سرمایه گذاری خارجی در ایران. چاپ اول. نشر یلدا. تهران.

هادی زنوز، بهروز. دی ۱۳۸۸٫ سرمایه گذاری خارجی در ایران: ابعاد و راهکارها. ناشر: چوک اشتیان.

زارع، محمد حسن. بهمن ۱۳۸۵٫ سرمایه گذاری خارجی در ایران و سازمان تجارت جهانی با نگاهی به وضعیت ایران. شرکت چاپ و نشر بازرگانی.

طارم سری، مسعود. ۱۳۸۳٫ حقوق بازرگانی بین المللی. چاپ و نشر بازرگانی. چاپ پنجم. تهران.

قوام، عبدالعلی.۱۳۸۲٫ جهانی شدن و جهان سوم. دفتر مطالعات سیاسی و بین المللی. تهران.

محبی، محسن. آبان ۱۳۸۶٫ مباحثی از حقوق نفت و گاز در پرتو رویه داوری بین المللی: سلب مالکیت و غرامت در قراردادهای نفتی. مؤسسه مطالعات و پژوهشهای حقوقی شهر دانش.

مناف‌نژاد، پریسا. ۱۳۸۴٫ تجزیه و تحلیل اثر سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی بر توسعه اقتصادی کشورهای در حال توسعه (میزبان) طی سال‌های ۱۹۷۵ تا ۲۰۰۰٫ مرکز آمار ایران.

شهبازی نیا، مرتضی. شهریور۱۳۸۶٫ حل و فصل اختلافات ناشی از سرمایه گذاری خارجی (مطالعه تطبیقی). ناشر: مؤسسه مطالعات و پژوهشهای بازرگانی.

قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران. ۱۳۸۶٫

قانون تشویق و حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی. وزارت امور اقتصادی و دارایی. ۱۳۸۱٫

قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران. نشر میزان. چاپ هفتم. ۱۳۸۶٫

 مقدمه

مقاله حاضر در دو فصل بیان شده است. در فصل اول به کلّیّات سرمایه گذاری از جمله تبیین مفهوم سرمایه گذاری، انواع و شیوه های آن، عوامل مؤثر و تعیین کننده در این امر، بررسی اثرات آن بر اقتصاد کشور میزبان، همچنین شرح ریسک های مرتبط با سرمایه گذاری و منشاء هر یک و مسائلی پیرامون تعامل ریسک ها با سرمایه گذاری و همچنین کلیت نظام اقتصادی کشور میزبان و نهایتاً گزیده ای از تاریخچه سرمایه گذاری در تجارت جهان و ایران قید شده است و به تبع آن برنامه های عمرانی و توسعه کشور در قرن معاصر به لحاظ پیش بینی مقرراتی در خصوص سرمایه گذاری در آنها به اختصار آورده شده است.

در فصل دوم انواع قراردادها و معاهدات رایج در صنعت نفت بیان شده و مورد تجیه و تحلیل قرار گرفته تا در پاسخ به این سوال که نقاط ضعف و قوت قراردادهای نفتی کدامند و کدام قالب حقوقی       می تواند منافع ملی ما را به عنوان کشور میزبان بهتر تأمین کند و اینکه اساسا یک قرارداد مناسب تحت چه شرایطی و بسته به چه عواملی مؤثر تر خواهد بود یاری مان کند. در یک تقسیم بندی کلی قراردادهای نفتی را به ۳ دسته کلی تقسیم شده اند: ۱-قراردادهای معاوضی از جمله انواع مختف قراردادهای امتیازی، قراردادهای ساخت و بهره برداری و انتقال، ۲- قراردادهای خدماتی یا قراردادهای موجد تعهد که انواع آن عبارتند از قراردادهای خدماتی محظ و با تقبّل خطر و همچنین در ادامه مباحث از قراردادهای بای بک رایج در کشورمان به طور مفصّل با بررسی شکل آنها و پرداختن به مزایا و معایب شان صحبت شده است. البته پس از تمام این مطالعات نتیجه بدست آمده این بوده است که شگرد های حقوقی مذاکره کنندگان صنعت نفت به تنهایی و جدا از وجود بسترهای مناسب سیاسی اقتصادی و قانونی درست و به جا و کافی در یک کشور و به طور کلی ایجاد امنیت اقتصادی که لازمه آن نیز تقویت و فعال ساختن بخش خصوصی و به عبارتی کاهش ریسک سرمایه گذاری های مستقیم خارجی از یک طرف و از طرف دیگر تضمین اجرای قراردادها از طریق کاهش دیوانسالاری و ایجاد حکومت قانون است نمی تواند باشند.

فصل اول :کلّیّات سرمایه گذاری

 ۱-۱کلیات سرمایه گذاری

۱-۱-۱ تعریف سرمایه گذاری

فرهنگ لغت اینترنتی Investorvords سرمایه گذاری خارجی را اینگونه تعریف کرده است: انتقال وجوه یا مواد از یک کشور (کشور صادر کننده) به کشور دیگر (کشور میزبان)، جهت استفاده از تأسیسات یک بنگاه اقتصادی در کشور اخیر، ‌در برابر مشارکت مستقیم یا غیر مستقیم در سود آن بنگاه، ‌چگونگی بهره گیری از این وجه در اداره یک بنگاه اقتصادی، وجه تمایز سرمایه گذاری خارجی از «تجارت خارجی» محسوب گذاری ممکن است به شکل افزایش سرمایه مادی و سرمایه انسانی یا موجودی انبار باشد. سرمایه گذاری در حقیقت جریانی است که حجم آن توسط همه طرح هایی تعیین می شود  که ارزش حال خالص مثبت یا نرخ بازده داخلی بیشتر از نرخ بهره دارند.[۱]

 ۲-۱-۱ انواع و شیوه های سرمایه گذاری

انواع سرمایه گذاری خارجی

۱-۲-۱-۱ سرمایه گذاری مستقیم خارجی

سرمایه گذاری مستقیم خارجی به گونه رائج آن به شکل سرمایه گذاری در تولید، ساخت کالا و استخراج مواد خام انجام می شود و کشورها برای پر کردن شکاف بین پس انداز ملی و سرمایه گذاری، دستیابی به دانش فنی و زدودن تنگناهای ارزی از آن استقبال می کنند.

سازمان تجارت جهانی[۲] سرمایه گذاری مستقیم خارجی رابه این صورت تعریف می کند: زمانی که یک سرمایه گذار ساکن در یک کشور (کشور مبدأ) دارایی ای را در کشور دیگری  کشور میزبان) به قصد مدیریت آن دارایی خریداری می کند. FDI   اتفاق می افتد. [۳]

 ۲-۲-۱-۱ سرمایه گذاری خارجی در سبد مالی یا سرمایه گذاری غیر مستقیم

سرمایه گذاری خارجی در سبد مالی (FPI) تمام سرمایه گذاری های یک شخصیت حقوقی مقیم در یک کشور، ‌در اوراق قرضه یک بنگاه مقیم در کشور دیگر را در بر می گیرد. این بنگاه در درجه نخست در پی جمع آوری سرمایه مورد نیاز خود است و لازم نیست که سود قابل توجه و پایداری به سرمایه گذار بر گرداند. همه سرمایه گذاریها در زمینه اوراق مشارکت و سفته نوع غیر مستقیم سرمایه گذاری محسوب    می شود.[۴]

 ۳-۱-۱ شیوه های سرمایه گذاری خارجی

تقسیم بندی نوع سرمایه گذاری، از جهات گوناگون امکان پذیر است. ساده ترین گونه، ‌انتساب به زمینه های فعالیت سرمایه گذاری است. مانند سرمایه گذاری تولیدی، بازرگانی، ‌اعتباری، صرافی (ارزی) و غیره. اما اصولاً سرمایه گذاری را در دو دسته کلی قرار می دهند؛ «سرمایه گذاری عمومی» و «سرمایه گذاری خصوصی»

۱-۳-۱-۱ سرمایه گذاری عمومی خارجی

به آن نوع سرمایه گذاری، ‌که توسط دولتها به مفهوم خاص و یا توسط سازمانهای بین المللی صورت می گیرد، سرمایه گذاری عمومی گفته می شود، برخی طرحهای توسعه و یا فعالیتهای بازرگانی که به حیات اقتصادی یک کشور بستگی داده توسط دولت سرمایه گذاری می شود.

۱-محمدرضا دادخواه،  حقوق بازرگانی بین المللی علمی – کاربردی، نشر: شهر آشوب  آذر، ۱۳۸۴،ص ۱۳۱

[۲] Word Trade Organization

[۳] Foreign Direct Inrestment

تمامی فایل های پیشینه تحقیق و پرسشنامه و مقالات مربوطه به صورت فایل دنلودی می باشند و شما به محض پرداخت آنلاین مبلغ همان لحظه قادر به دریافت فایل خواهید بود. این عملیات کاملاً خودکار بوده و توسط سیستم انجام می پذیرد. جهت پرداخت مبلغ شما به درگاه پرداخت یکی از بانک ها منتقل خواهید شد، برای پرداخت آنلاین از درگاه بانک این بانک ها، حتماً نیاز نیست که شما شماره کارت همان بانک را داشته باشید و بلکه شما میتوانید از طریق همه کارت های عضو شبکه بانکی، مبلغ  را پرداخت نمایید.